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大摩列領展中績四大亮點 重申「增持」
2017年11月08日

  領展(00823) 股價及相關新聞 中期分派按年升8.7%,至1.215元,摩根士丹利認為符合預期,該行指,領展續租租金調整率強勁令市場驚喜,料策略性重整可支持其估值,重申對領展「增持」評級及目標價68元。

  該行指,領展中期業績中有以下亮點,首先是中期本港零售物業組合的續租租金調整率為26.8%創新高,本港商舖續租租金調整率更達28.5%,香港物業組合的租金對銷售額比例為12.7%(2017財年為12.1%)。第二是,領展旗下內地物業續租租金調整率強勁,北京歐美匯購物中心零售續租租金調整率達到近31%,對比2017財年升37%,廣州西城都薈廣場零售續租租金調整率更達62%。

  第三是香港商戶於今年4至9月,平均每月每平方呎零售銷售額按年增長7.2%,跑贏本港市場(按年升2.6%)。第四,領展期內在本港項目資本開支總額為5.17億元,加權平均投資回報率21%。