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花旗:明年下半年樓價潛在跌5%
2017年12月13日

  花旗集團首席中國策略師及亞太區地產業研究部主管蔡金強表示,預料明年上半年香港樓價升一成,下半年潛在下調5%,全年樓價料升5%。

  他指出,今年港股市場表現非常強勁,令明年上半年帶來購買力,但是明年下半年將會有更多潛在供應,因此料樓價有機會調整。

  蔡金強稱,預料明年港股表現仍稍勝A股市場,因A股市場各個監管機構嚴厲監控,並「有少少與政治掛帥」;因此,這是持續北水南下的其中一個原因。

  他續稱,A股市場缺乏「巨無霸」的科網股,如騰訊(00700) 股價及相關新聞 、瑞聲科技(02018) 股價及相關新聞 、舜宇光學(02382) 股價及相關新聞 ,加上A股亦缺乏高息股,如一些本地的高息股匯控(00005) 股價及相關新聞 、銀行股及地產股等,估計明年港股的每股盈利增長19%,A股則增15%至16%。

  另外,花旗集團經濟學家雷智顏預料,明年恒指目標介乎28000點至31000點,國指目標為13500點。

  香港經濟方面,雷智顏說,今年連續三季表現優於大市,預料今年第四季至明年上半年將溫和增長,料明年上半年本地經濟增長2.7%,而下半年增長3.3%,全年增長3%。(nc)