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新加坡銀行 : 土耳其危...
2018年08月20日
土耳其貨幣貶值危機並不會對新興市場,指出現時未有新興市場出現嚴重赤字問題。新加坡銀行認為以過往經駛來看(如2013年的削縮買債),新興市場國家因過大的財赤規模而碰危機,惟現時各國的財政狀況較以往更為謹...
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2018年08月21日
剛剛結婚正煩惱你的蜜月?斐濟是蜜最佳地方 - 涼爽藍色的海水...
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2018年08月21日
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華僑永亨:本週關注歐元區、英...
2018年08月13日
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2018年08月20日
AXA安盛一直致力為客戶提供各項專業服務及卓越的產品方案,所...">AXA安盛一直致力為客戶提供各項專業服務及卓越的產品方案,所...
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高盛:樓價或跌15% 削恒地評級及目標價
2018年04月24日

  高盛發表報告指,調低恒地(00012) 股價及相關新聞 評級,由「中性」降至「沽售」,12個月目標價亦由54元降至46元。而根據每股資產淨值折讓現基準為40%。

  報告指,恒地過去數年受惠出售非核心資產,未來若能將農地轉換,仍具吸引力,不過,估值相對同業有溢價,因此存在風險,地產股普遍折讓率為40%,恒指市價每股每股資產淨值率現32%。

  該行列出三大風險,恒地不值現價,包括盈利能見度降;地展發展風險增,估計2018及2019年恒地的地產發展盈利只鎖定30%;以及農地轉換進度慢。

  另外,高盛又認為,若以按揭息口有機會上調130點子,則以敏感度計算,樓價潛在跌15%。 (nc)