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【大行點評】大和料新地盈利穩定增長 重申「買入」
2019年09月13日

  大和發表報告指,新地(00016) 股價及相關新聞 物業銷售利潤和租金均有望持續增長,能夠實現穩定的盈利增長,重申「買入」評級,目標價160.8元。

  報告表示,新地2019年6月底止年度銷售收入跌1.5%,但物業銷售利潤上升15%,主要由於毛利率上升,未入賬合約銷售升至歷史高位520億元,相信未入賬合約銷售未來會繼續上升,以為未來不明朗因素提供緩衝,同時將今明兩個財政年度每股盈利調低6%至8%,但仍相信已建立的未入賬合約銷售將會繼續為直至2022財年物業銷售提供盈利。

  該行又稱,新地去年租金收入達251億元,同時在香港和中國都有一系列新項目作為支撐下,料未來幾年租金收入將持續增長,同時在處置非核心資產下,認為新地具財務能力在未來幾年內實現股息的持續增長。

  大和料,在未來政府會更專注處理改善社會經濟問題下,相信未來6至12個月,在農地轉換方面會加快進度,潛在對新地有利。