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戴德梁行料大灣區規劃帶動廣深房產投資
2019年06月05日

戴德梁行認為雖然房地產並非大灣區規劃的關鍵環節,但成功落實規劃綱要明顯對房地產行業影響重大,例如新的交通連繫會創造商業樞紐,以及新的產業及居民收入上升亦將帶動商業需求增長。

戴德梁行香港區研究部主管及董事賀凱先生表示:「大灣區規劃潛力巨大,隨著區內城市之間的交通連繫日益緊密,其中廣州及深圳更擁有雄厚的經濟基礎,增長可期,故吸引了眾多香港及海外房地產私募基金在兩地尋找合適的房地產投資機遇。」

2018年海外投資者強勁的投資需求延續至2019年第1季,兩個城市的外資交易總額共計人民幣75億元,略多於2012年歷史高峰的一半。在各類資產中,寫字樓及零售物業一如所料成為最受海外投資者青睞的兩類資產,過去10年分佔外資交易總數的40%及25%。