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施羅德 : 中國房產及科網產業現機遇
2018年08月24日

環球地產證券聯席主管Hugo Machin及環球地產股票分析師Ben Forster指中國正在帶領科技的變革,由其中所產生的數據將達到前所未有的規模。中國一線城市設立總部的公司將為投資者迎來具吸引力的投資機會。

施羅德投資團隊認為知識經濟(對知識資本的依賴大於物質輸入)將會集中在數量更少及更重要的環球城市中。隨著經濟活動增強,土地需求將會增加,這意味著房地產業主擁有定價能力。正如施羅德投資團隊近期造訪北京及上海所見,相較環球其他地區更為明顯。

施羅德投資團隊認為中國城市在全球向第5代移動通訊技術(5G)轉移的過程中最具優勢,分析指5G網絡的普及需要大量投資以建立密集的微型手機通訊塔(小型基站)。小型基站需要在短距離內運作,因而最適合應用於人口高度密集的城市,而數據知識型經濟僅能在某些城市中成功經營,並從而幫助當地提高經濟增長及實力。

其次,5G將會實現一些新技術,例如「萬物互聯」(是指該網絡能夠將所有已連接互聯網的物件連縶,特別是彼此間能夠互相進行溝通),從而帶來第二輪數據生成的熱潮。這將會為持有或經營數據中心及網絡基建設施的公司(大型通訊塔、小型基站、光纖)帶來更強勁的需求,並將提高所在城市的生產力。