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新盤變速齊起動 逾2100伙接連登場
2019年11月29日
新盤變速齊起動 逾2100伙接連登場

  (星島日報報道)社會事件稍見緩和,發展商紛打鐵趁熱乘勢推盤,3個主打中小戶型的新盤、涉逾2100伙將於下月緊接登場;其中啟德嘉峯匯已率先起動,於今首日收票,最快於下周推售。至於長沙灣恆大.睿峰昨突上載樓書,而天水圍新盤Wetland Seasons Park,同樣有望於短期內開售。

  發展商紛重整旗鼓提速推盤,嘉華發展的啟德嘉峯匯率先打頭陣,繼日前開價及於昨日對外開放示範單位,將於今日正式收票。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明指表示,將視乎市場反應加推單位,料有一定提價空間,項目最快下周正式推售。他續指出,集團同區新盤貨尾部分成交呎價達3萬,可見嘉峯匯日後的提價幅度甚廣。

  嘉峯匯屬近期啟德主打中小型單位的新盤,首批208伙,主打2房戶型,佔144伙,另有開放式及1房各涉23伙,以及18伙3房1套戶型。面積287至766方呎,發展商提供最高15%折扣優惠,折實售價650.8萬至1999.9萬,折實呎價19887至26245元,折實平均呎價22888元。

  另一方面,新地發展的天水圍濕地公園9號項目,第1期昨正式命名為Wetland Seasons Park,將提供710伙,有近75%屬2房或以下戶型,最快下月中開售,可填補區內長達10年未有新盤開售的市場需求。

  Wetland Seasons Park主攻細戶

  新地副董事總經理雷霆表示,該盤待批出預售後,最快可於下月中開售,有望成為本年該集團壓軸登場的大型新盤,加上近日中美貿易戰有解決迹象,政府放寬按保,社會氣氛略為回穩,認為現時屬合理時機推盤。

  新地代理總經理胡致遠指出,該項目分3期發展,共提供1727伙,其中1期Wetland Seasons Park以低密度梯級式設計發展,提供710伙,包括8座10層高低密度分層、4幢5層高分層別墅及10座洋房。其中標準分層單位有569伙,佔1期單位約80%,戶型涵蓋1至3房套連貯物房及工作間間隔,其中1房及2房戶共佔近75%,餘下約25%為3房戶型。

  市區同樣有新盤緊接登場;恒大於本港發展的第2個新盤、長沙灣恆大.睿峰昨突擊上載樓書。項目位於長沙灣東京街29號,屬單幢物業,共提供414伙,單位介乎203至758方呎,涵蓋開放式至3房間隔。當中面積最細為東翼5樓D室,203方呎另連181方呎平台,項目預計關鍵日期為2021年10月底,樓花期約2年。







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