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林村棕地擬申建住宅
2019年11月30日
林村棕地擬申建住宅

  (星島日報報道)由恒基及會德豐等持有,位於大埔林村一帶的棕地,目前向城規會申請改建低密度住宅(見圖),涉及36幢3至4層高的物業,提供1309伙。

  據城規會文件顯示,位於大埔林村一帶的土地及毗連政府土地,現時劃為「農業」用途,目前向城規會改劃為住宅(丙類),並申建36幢3至4層高的低密度住宅,提供1309伙。

  項目佔地逾185萬方呎,其中政府土地佔18萬方呎,並以地積比0.46倍發展,總樓面為84.5萬方呎,平均每伙單位面積約646方呎,另設1幢不多於3層高的會所,停車位約379個,項目預計未來可容納3665人,最快2022年落成。申請人指出,申請地點過去數十年以來,大部分屬於荒廢土地,位置上設於林村谷東北面,毗鄰林錦公路交匯處、粉嶺公路及吐露港公路,同時也靠近大埔新市鎮。而為了維持社林村及林錦公路的行人接連,計畫興建1條行人路,方便村民往後出入,同時亦會於申請地點的西南方,興建一個公共交通交滙處,提供一條獨立車路貫通林錦公路,以及於地庫停車層提供50個泊位供公眾人士使用。







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