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嘉峯匯收約750票 乘勢加推每呎2.41萬
2019年12月04日
嘉峯匯收約750票 乘勢加推每呎2.41萬

  (星島日報報道)整體社會氣氛進一步回穩,發展商趁勢加速推盤;其中啟德全新盤嘉峯匯,連日收票不俗,發展商昨即乘勝追擊,首度加推單位,涉及103伙,折實平均呎價約24110元,較首批單位高約5%,並於本周六首輪銷售228伙。市場消息指,項目至今累收約750票,超額認購逾2倍。

  由嘉華發展的啟德嘉峯匯昨提價加推,並落實於本周六首輪開售228伙,打破近月周末假期未有全新樓盤銷售的局面。嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示,昨加推103伙,指是次加推單位均位於高層,坐向較首批單位為佳,計及樓層、景觀差異,認為屬原價加推。

  溫偉明續指,項目定於本周六首輪銷售228伙,並設大手客時段,最少認購2伙,不設上限,據指現時入票人士當中有約10組大手客,料認購2伙單位。

  是次加推的103伙,面積介乎287至766方呎。價單定價由808.4萬至2451.3萬,呎價由24259至32169元;同時維持提供最高15%折扣優惠,折實售價687.2萬至2083.7萬,折實呎價約20622至27345元,折實平均呎價24110元。而首輪開售的228伙,包括44伙開放式、34伙1房戶、132伙2房戶、18伙3房單位。

  事實上,是次加推的單位折實平均呎價24110元,較首批折實平均呎價22888元,高約5.3%。入場為1A座5樓A室,面積293方呎,價單定價808.4萬,扣除折扣優惠後,折實售價約687.2萬,折實呎價約23452元;最高為1A座33樓E室,面積762方呎,定價2451.3萬,折實售價約2083.7萬,折實呎價約27344元。

  該盤昨同步推出首張銷售安排,落實於本周六首輪銷售228伙,涉及開放式至3房戶,為近月首個周六銷售的全新樓盤。據銷售安排顯示,首輪將於早上9時起銷售,並設大手客優先認購組別,當中大手客A組最少認購2伙,並不設上限;其後為則為B組時段。

  據區內代理指,該盤連日收票情況不俗,目前入票人士以九龍區客戶為主,佔約七成,餘下為港島及新界區客源。整體登記人士中有超過七成為用家,亦有部分為投資者看好區內前景,計畫購入開放式單位作收租之用,同時錄大手客入票,不少有意認購2伙。

  市場消息指,該盤臷至昨晚8時,共收約750票,超額認購逾2倍,並於周四截票。

  該盤提供1006伙,由4座分層大廈及4座洋房組成,標準單位提供開放式至3房單位,另有少量特色戶,並以2房單位作主打,佔項目單位總數超過一半,另外亦將提供區內首個洋房戶型,預計落成日期為2021年11月30日。







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