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賢文禮士特色戶呎價4.7萬破頂沽
2017年05月17日

  (星島日報報道)九龍塘豪宅新盤賢文禮士銷情不斷,剛以招標形式連環沽出2個連天台特色戶,其中最高呎價達47170元,創項目新高呎價紀錄。

  九龍由華懋發展的九龍塘新盤賢文禮士,早前推出10個連天台特色戶招標,並在昨日截標,現連錄2宗交投,分別為1座連天台戶A室,面積1696方呎,天台面積1280方呎,以8000萬元沽出,呎價47170元,無論成交價及呎價,同創項目新高紀錄。另1宗為1座連天台戶B室,面積1696方呎,天台面積1235方呎,成交價7600萬元,呎價44811元。

  至於項目早前被買家取消交易的單位,據成交記錄冊顯示,為2座中層B室,面積1462方呎,剛以原價3291萬元再售出,呎價22510元。

  另外,發展商亦將另1個撻訂單位,1座中層C室加價重售,由原先定價3564.2萬元,增加至3960.2萬元,加價達11%。

  該盤合共提供134伙,備有分層戶及獨立屋,其中分層戶備有129伙,分布於1、2、3及5座,面積509至1979方呎,項目戶型多元化,主打3房,設有12伙3房1套及40伙3房2套,佔分層單位四成。

  而1房戶數量最少,只有2伙,其餘2房戶佔22伙,4房2套戶佔18伙,4房3套戶佔8伙,特色戶佔27伙。