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信安:降評級對港利率及信...
2017年05月26日
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2017年05月16日
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2017年05月09日
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2017年05月18日
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將中呎價1.6萬同類新高
2017年05月17日

  (星島日報報道)樓市氣氛向好,但各區盤源仍短缺下,令二手再錄高價交投,其中將軍澳中心高層戶,以呎價16237元易手創屋苑同類單位新高。

  中原副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳中心1座高層A室,面積465方呎,2房間隔,享西南海景,最初開價798萬元,現以755萬元易手,呎價16237元,創屋苑同類單位新高,原業主於10年以337萬元買入,持貨7年,獲利418萬元,升值逾1.2倍。

  中原高級區域營業經理許秋偉表示,馬鞍山迎濤灣A座中層E單位,面積487方呎,2房間隔,望市景,開價640萬元,議價後以628萬元沽出,呎價12895元,成交價創同類新高。原業主於13年以384萬元購入單位,持貨約4年,帳面獲利244萬元。

  祥益分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊美湖居6座低層F室,面積441方呎,2房2廳,同時獲兩組準買家爭購,故原業主即時反價4萬元,終獲買家以409萬元購入自住,呎價9274元,屬市價成交。

  美聯聯席區域經理陳智生表示,屯門豫豐花園9座中層F室,面積584方呎,3房間隔,用家零議價下,以520萬元承接,呎價8904元。

  利嘉閣助理分區經理黃永全稱,元朗YOHO Town7座中層B室,面積約637方呎,採3房連套房設計,望山景,獲首置客以826萬元購入,呎價約12967元,據悉,原業主於03年以約213.4萬元買入,現轉手帳面獲利約612.6萬元。

  世紀21奇豐高級分行經理趙詠欣稱,馬鞍山新港城P座低層6室,面積337方呎,2房間隔,以500萬元易手,呎價14837元,屬市價水平。據悉,原業主於08年以165萬元購入,持貨至今轉售,帳面獲利335萬元離場。

  另外,公屋及居屋同創新高紀錄,祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋悅湖山莊13座低層F室,面積484方呎,獲區內首置客以425萬元自由市場價購入自住,呎價8781元,成交價及呎價均創屋苑同類新高。

  房委會資料顯示,青衣長安邨安海樓高層9室,面積485方呎,以313.8萬元未補地價易手,呎價6470元,呎價創該屋邨未補價單位新高。

  中原副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳天晉1座複式戶C室,面積1713方呎,附設492方呎天台、現以8.3萬元租出,創區內租金新高,呎租48.5元。業主於11年以約3983萬元購入,可享2.5厘回報。