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路勁黃竹坑站批兩座住宅
2019年01月18日

  (星島日報報道)多個大型項目紛紛上馬,屋宇署於去年11月份批出多份建築圖則,包括路勁等發展的黃竹坑站1期項目,獲批建2座樓高34層商住物業;以及南豐旗下啟德第1F區2號商業項目,將為區內地標式建築,批建1幢38層高商廈,以及2幢分別2層及8層高的低座物業。

  屋宇署公布,去年11月共批出25份建築圖則,批出的圖則包括13項住宅及商住發展,以及9項商業發展等。

  多個受矚目項目相繼批出上馬,包括路勁基建與平保合作發展的黃竹坑站1期項目,獲批建2座樓高34層(於3層平台之上)的商住物業,總樓面約60.5萬方呎。此外,路勁與深圳控股旗下屯門管翠路住宅地,獲批建4座樓高18層住宅大廈,另提供16座樓高3層高洋房,總樓面約47.3萬方呎。

  長實持有的元朗洪水橋項目,獲批建5幢5層高住宅大廈及51幢2層高洋房,總商住樓面約13.8萬方呎。

  宏安地產及商人楊奮彬持有的薄扶林道86A至86D號,獲批建6座樓高3層洋房,總樓面約2.8萬方呎。

  除住宅項目外,亦有大型商業項目批出圖則,包括南豐旗下啟德第1F區2號商業項目,獲批建1座樓高38層(於6層平台之上)、1座樓高8層,以及1座樓高2層的低座物業,總樓面約195.5萬方呎。

  理想集團持有的粉嶺聯發街1號前粉嶺戲院,獲批建1座樓高15層商廈(於2層平台之上),總樓面約6.3萬方呎。

  另外,去年11月僅有1個私人住宅項目動工,僅涉及13伙,屬過去29個月低位,按月大跌逾99%。至於去年首11個月,累計動工量合共1.2萬伙,較17年同期的1.9萬伙,下跌近34%,創4年同期最低。

  該月共有4個項目落成,涉及2617伙,按月上升逾5倍,創近4個月新高;至於去年首11個月,合共1.5萬伙落成,為過去13年同期新高。

  利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年首11個月私宅竣工量,佔差估署全年預測18130伙的86.6%,預期一些大型項目仍有望趕及在去年底或今年初取得入伙紙,再加上其他中小型項目,估計去年全年落成量,最終可達差估署預測數字的水平。

  ■屋宇署去年11月批出多份圖則,包括路勁黃竹坑站1期。