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凱旋門車位500萬沽 全港次高
2018年05月16日

  (星島日報報道)高鐵快將通車,西九龍站附近發展愈趨成熟,區內樓價持續飆升,連帶車位價亦水漲船高,九龍站凱旋門錄車位高價成交,造價達500萬元,創全港二手車位新高。

  土地註冊處資料顯示,成交為凱旋門B1層單號車位,位處大單邊,買家於本月7日以500萬元購入,打破今年2月由何文田天鑄所創490萬元紀錄,創下九龍區車位新高,同時為區內車位造價首次高見500萬元。原業主於2007年以150萬元購入車位,持貨11年,帳面獲利350萬元,升值2.3倍。業內人士指,九龍站一個車位價,已相等於1個新界區中小型單位售價,但由於屋苑車位買家基本上均為用家,因應自用需要,加上車位供應緊張,該批豪宅業主亦對車位又趨之若鶩,形成車位價屢創新高,相信車位造價仍然會繼續破頂。

  資料顯示,現時全港最高價車位,為西營盤維港峰1樓雙號車位,成交價518萬元,為發展商英皇售出,故是次凱旋門車位造價達500萬元,為全港最貴二手車位。

  此外,港置營業經理林桂新表示,荔枝角美孚新邨4期中層1雙號車位,以約148萬元成交,原業主於2016年12月以約128萬元購入,持貨近1年半,帳面獲利約20萬元。

  除私家車位外,電單車位亦有價有市,美聯聯席區域經理鄧文德表示,將軍澳The Parkside B層RM雙號電單車位,以26.8萬元交吉易手,原業主於2015年3月以3萬元購入,帳面獲利23.8萬元,升值逾7.9倍。該屋苑車位只可讓業主買賣及供住戶使用,但由於電單車位涉資額細,吸引投資客承接,目前該屋苑電單車位入場價已超過30萬元。