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市區三盤掀混戰 逾2000伙互搶客源
2019年09月10日

  (星島日報報道)市區三大新盤正密鑼緊鼓,準備接連起動,共涉逾2000伙相互搶客,近日更頻會晤代理商議開盤策略,勢掀激烈混戰;其中何文田傲玟,正開放示範單位予特選人士參觀,將於短期內出擊,至於啟德尚.珒溋,則約見代理講解項目賣點,可望日內上載樓書,以及開放示範單位,而南昌站現樓盤匯璽III,最快於今日開價。

  市區三大新盤近日積極部署,準備短期內出擊,據消息人士指出,由於彼此間的客源均相似,勢必掀起搶客混戰,可望刺激樓市氣氛,同時,因客源相近,故此3個新盤均密切留意彼此間的一舉一動,而在正式開盤前亦頻密晤代理,商議開售策略,講解本身的各項賣點之一,也積極作出軟銷。

  其中由高銀主席潘蘇通持有的何文田傲玟,自獲批售樓紙後,亦積極作出軟銷,消息人士指,其設於九龍灣商廈的示範單位,經已準備就緒,目前低調開放予特選人士參觀,並吸納市場意思,可望在短期內出擊。另外,項目自推出後,已接獲多宗查詢個案,據悉,大部分為豪宅客,主要看中項目位處名校網,以及主打大單位。

  樓盤由6座住宅組成,提供401伙,主打800方呎以上大單位,大部分為全套房設計,標準單位面積介乎848至1447方呎,間隔包括2房2套、3房2套,以及3房3套間隔,同時設有26個特色單位。預計關鍵日期為明年11月30日。

  合景泰富及龍湖地產合作發展的啟德尚.珒溋,據悉,昨日已約見代理開會,講解樓盤賣點,據悉,項目將於短期內上載樓書,以及開放設於尖東商廈內的示範單位。消息人士指,該盤正留意市區其餘兩焦點盤的部署及定價,再釐定開價策略,最快可在本周開價,趕在月內發售。另外,項目將於今日公布最新銷售部署。

  項目提供667伙,將於2021年11月落成,項目設住宅及商業兩部分,總發展面積57萬方呎,由高座雙子住宅大樓及低座洋房組成,間隔涵蓋1房至4房戶,另設部分特色戶,將以2房及3房戶作主打,佔整體單位逾七成。

  此外,新地發展的南昌站匯璽III,據悉,最快可在今日開價,目前正開放現樓示範單位供外界參觀,現場所見,參觀情況不俗,而鄰近的商場及地鐵站口,亦有代理積極兜售,向往來的途人作銷售。

  發展商首批不少於235伙,當中九成為2房或以下單位,並以1房為主。該盤位處深旺道28號,合供提供1172個單位,面積介乎267至2171方呎,該項目預計於明年7月入伙。