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天鑄每呎三萬蝕價沽
2019年09月10日

  (星島日報報道)政治事件未平息,加上中美貿易戰升溫,影響樓市氣氛,市場頻錄低市價及蝕讓成交。消息指,何文田天鑄低層戶以3850萬易手,呎價約30411元,蝕逾280萬離場。

  市場指,何文田天鑄6座低層C室,面積1266方呎,連車位以3850萬易手,呎價約30411元。據了解,原業主於15年以3943萬購入該單位連車位,帳面蝕約93萬,若連同當年購入稅款及是次交易的雜費計算,料蝕逾280萬。

  利嘉閣高級聯席董事陳志傑表示,青衣藍澄灣3座中高層C室,面積約488方呎,為2房間隔,望內園景觀,累減80萬,獲用家600交吉承接,呎價12295元,屬低市價約10%。

  中原區域營業經理賴昌武表示,荃灣立坊低層9室,面積308方呎,屬1房間隔,今年4月開價650萬放售,新近減價90萬約14%,以560萬沽出,屬稍低市價約5%,呎價18182元。

  祥益營業董事胡志偉表示,屯門居屋兆軒苑B座中層14室,面積385方呎,兩房設計,獲區內首置客垂青,以390萬(自由市場價)購入作自住,呎價為10130元,屬市場價成交。