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三辣稅交投按月跌15%
2019年09月11日

  (星島日報報道)上月物業交投量急挫,連帶涉辣稅交投亦下跌,據稅務局最新公布,8月三大辣稅交投共1730宗,按月下跌15%;其中涉投資者入市的從價印花稅(DSD)共1455宗,按月就下挫18%最多。

  據稅務局資料顯示,上月三大辣稅SSD(額外印花稅)、BSD(買家印花稅)及DSD(從價印花稅),共錄得1730宗交投,相較7月的2026宗,按月下挫15%。

  其中以DSD跌幅最為顯著,上月共錄得1455宗成交,相比7月的1767宗,下跌18%。至於涉及的稅款為9.37億,較7月的13.14億,亦下跌29%。另外,當中上月涉及住宅的DSD交投,則為392宗,7月則為435宗,下跌9.9%,至於8月非住宅DSD交投為1063宗,亦較7月的1332宗跌20%。

  至於額外印花稅(SSD)交投,上月錄得33宗,較7月的36宗下跌8.3%,但涉及稅款為2250萬,較7月的1920萬,上升17.2%。

  反映非本地買家、公司名義入市的買家印花稅(BSD)交投,上月錄242宗,較7月的223宗,按月上升8.5%,至於涉及稅款為3.31億,較7月約5億,則下滑34%。

  泓亮諮詢及評估有限公司董事總經理張翹楚,上月辣稅交投下挫,主要受物業交投減少,以及市場氣氛所影響,因涉及辣稅交投的買家,普遍為投資者,但近期政治事件持續,再加上中美貿然戰,兩項利淡因素夾擊,買家入市取態自然轉趨審慎,連帶物業成交量亦下挫,投資者亦寧願暫緩入市步伐,最終引致辣稅交投下跌。