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第一城擴議幅每呎1.85萬沽
2019年09月12日

  (星島日報報道)政治風波尚未有平息迹象,樓市前景未明,使二手交投淡靜,大型屋苑成交以減價盤為主,其中沙田第一城中層戶,議價後以528萬易手,呎價18592元;另嘉湖山莊高層戶,累減32萬後以518萬沽出。

  中原地分行區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城52座中層F室,面積284方呎,2房間隔,議價後以528萬售出,呎價18592元。

  祥益地產分行經理林家倫表示,嘉湖山莊樂湖居3座高層E室,面積448方呎,原叫價550萬,見市況不穩,累減32萬,以518萬售出,呎價11563元。

  利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添透露,青衣青怡花園3座中層E室,面積約343方呎,採2房2廳間隔,以568萬沽出,呎價約16560元。

  美聯助理區域經理林振聲表示,將軍澳中心2座中層D室,面積465方呎,屬2房間隔,以796萬成交,呎價約17118元。

  中原分區營業經理陳偉平表示,東涌映灣園9座高層C室,面積565方呎,2房間隔,業主開價680萬,終微減10萬,以670萬沽出,呎價11858元。

  世紀21奇豐物業區域經理陳偉康表示,粉嶺中心F座低層08室,面積368方呎,2房間隔,原開價510萬,累減19萬,獲上車客以491萬承接,呎價13342元。

  中原高級資深分區營業經理溫詩雁稱,馬灣珀麗灣22座高層D室,面積549方呎,2房間隔,享海景,業主原叫價738萬放盤,減價10萬,以728萬成交,呎價13260元。

  世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示,馬鞍山翠擁華庭11座中層D室,面積696方呎,3房2廳間隔,原開價890萬,累減35萬,以855萬成交,呎價12284元,另同區薈朗1座中層B03室,面積266方呎,開放式間隔,開價約430萬,議價後以428萬成交,呎價16090元。

  然而,在市場眾多不明朗因素下,仍有公屋成交價再創屋邨新高。中原區域營業經理梁岳宏表示,長發邨4座(賢發樓)極高層24室,面積349方呎,新近以450萬(自由市場價)成交,呎價12894元,成交價及呎價均創屋邨新高。對上紀錄為俊發樓低層18室,面積355方呎,以415萬(自由市場價)沽出,呎價約11690元。