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2017年09月19日
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2017年09月08日
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2017年09月18日
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啟德OASIS收票量穩增 累積700張超額約四倍
2017年09月11日

  (星島日報報道)多個新盤近日陸續推出,搶客戰勢將一觸即發。昨日為啟德OASIS KAI TAK首個周末開放示範單位,氣氛熱鬧,睇樓客逼爆售樓處現場,發展商指示範單位開放以來,合共3日料錄約1.5萬參觀人次,收票情況理想,當中有約7成為年輕客。消息指,項目已累收逾700票,超額認購4倍。

  會德豐旗下啟德OASIS KAI TAK,自上周五開放示範單位後,連日參觀情況理想,昨日更為開放後首個周日假期,因此就位處尖沙嘴商廈的示範單位現場所見,場外吸引大批睇樓客排隊,人龍維持逾50米以上,平均等候時間約10分鐘,場內同樣人頭湧湧,當中屢見年輕客,部分更帶同一家大小到場,睇樓氣氛十分熾熱。

  會德豐地產常務董事黃光耀表示,示範單位開放以來,合共3日料錄約1.5萬參觀人次,收票情況理想,登記人士中約6成為九龍客,新界及港島客分別佔約2成,當中更有7成年齡為25歲至40歲的年輕人。他續指,項目以用家為主,亦有2成為投資客,不乏大手買家,料於短期內加推單位,屆時有約5%至10%的提價空間,最快本周內開售。

  會德豐地產市務助理總經理陳惠慈稱,是次項目宣傳主打年輕化,吸引年輕客源,展覽廳亦陳列部分會所設備予參觀人士試玩,因此周末兩日吸引不少年輕家庭客到場參觀。項目繼續積極收票,消息指,收票3日已累收逾700票,超額認購4倍。

  區內代理指,自年初區內有新盤推出,已凍結區內二手市場,放盤量大減,惟項目正式開價推出後,部分業主即時加價,幅度逾一成,他透露由於項目暫為最接近港鐵站住宅項目,因此有不少準買家坦言,特別鍾情該盤,更一早預約時間,望可率先到場睇樓,加上項目不受「港人港地」政策限制,故亦有部分客源為內地客。

  資料顯示,首批涉130伙,坐落第3及5座,面積275至544方呎,主打細單位,尤以兩房戶居多,平均呎價25123元,扣除發展商提供的最高19.5%折扣優惠後,折實平均呎價20225元,市值約14.5億元。入場單位為3座3樓C室,面積275方呎,開放式戶,折實價518萬元,呎價18836元。最平呎價單位為3座3樓D室1房戶,面積494方呎,折實價842萬元,呎價17059元。

  項目位於啟德沐寧街10號,為該區6幅私人住宅用地中最後一個登場項目,該盤包括4座高座及4座低座,涵蓋開放式至4房。