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天地圖書減價低至75折...
2018年02月21日
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旺角洗衣街地皮申建商廈
2018年02月22日

  (星島日報報道)九龍將再有機會推出新商業地王,城規會將於本周五(23日)開會,討論洗衣街及旺角東站政府用地重建規劃計畫,擬重建為3座用作寫字樓和酒店的大樓,最高樓層達68層,較同區朗豪坊更高,市場估值達195億元,並獲一眾財團率先表興趣競投。

  上址現為水務署和食物環境衞生署辦事處,以及聯運街臨時停車場,佔地約1.18公頃。

  規劃署提交城規會文件建議,擬新落成物業提供寫字樓、零售和酒店在內的商業樓面,涉及約130萬方呎樓面,另提供約5.3萬方呎政府、機構和社區用途樓面,另提供公共休憩空間、停車場及小巴站等。

  文件顯示,項目擬以地積比率約12倍發展,高度約320米,將可打造為地標式建築,既回應商業樓面的需求,同時亦與區內環境協調。

  高力國際亞洲區估值及諮詢服務副常務董事張翹楚表示,料項目每方呎地價達1.5萬元,市場值逾195億元。

  項目鄰近新城市廣場,若項目推出後由持有財團投得,發展商將可於西九龍享商當大的協同效應。