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2018年01月18日
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2018年01月16日
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長安邨膺新界綠表公屋王
2018年01月10日

  (星島日報報道)本港樓市升勢持續,二手紛錄新高價交投,其中,青衣長安邨高層戶,剛以呎價7133元易手,創新界區公屋綠表呎價新高。

  市場指,長安邨安湄樓高層10室新錄成交,面積443方呎,剛以316萬元(綠表價)易手,呎價7133元,打破去年7月沙田顯徑邨每方呎7086元紀錄,成為新界區呎價最貴的綠表公屋,目前亦將舊紀錄推高約0.7%。據悉,目前該屋邨放盤量不多,但受公屋王刺激下,估計放盤有一定加價空間。

  中原高級分區營業經理蔡華航指,東涌藍天海岸1座高層H室,面積381方呎,1房間隔,以585萬元沽出,呎價15354元,創屋苑呎價新高,新買家為上車客。

  美聯聯席區域經理黃錦翰透露,沙田第一城18座低層C室新錄成交,面積484方呎,3房間隔,以760萬元售出,呎價15702元,造價及呎價均創同類單位新高,新買家為換樓客。

  市場指,大埔富亨邨亨翠樓低層12室,面積531方呎,3房間隔 ,上月以445萬元(自由市場價)售出,呎價8380元,打破同區太和邨單位430萬元的舊造價紀錄,膺大埔區公屋王。

  代理指,將軍澳新都城2期7座高層F室,面積363方呎,2房間隔,望內園,現以630萬元成交,呎價17355元,造價及呎價均創同類新高。

  美聯高級營業經理馮根明表示,元朗尚悅2座中層F室,面積約356方呎,1房間隔,獲一名上車客以約469.8萬元成交,呎價約13197元,創同類造價新高。

  世紀21聯誠謝寶昭表示,油塘油翠苑B座高層5室新錄易手,面積400方呎,2房間隔,以435萬元第二市場價售出,呎價10875元,售價及呎價均創兩房同類新高。

  祥益高級客戶經理李啟昌表示,屯門豫豐花園12座低層B室,面積450方呎,以450萬元購入作自住,呎價為10000元,屬市場價。