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7 月免費攞 per FAC...
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2018年07月20日
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東亞銀行客戶定存享優惠...
2018年07月20日
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投保保柏「悅康健」醫療保著數...
2018年07月16日
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南方東英推首隻貨幣市場ETF...
2018年07月18日
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土瓜灣津匯平均呎租50元
2018年07月22日

  (星島日報報道)近年遍布舊樓的土瓜灣區面貌正不斷改變,新樓盤陸續落成,其中由寶聲、其士集團及市建局合作的津匯,提供175伙,面積由221至1551方呎,主打開放式及1房單位。綜合市場消息稱,該盤目前平均呎租約50元,面積245方呎,入場月租12500元,可享約2.88厘租金回報。

  置高物業董事總經理林巍表示,該盤屬區內較新的屋苑之一,目前正有不少單位放租,平均呎租約50元,叫租最平為低層A室,面積245方呎,屬開放式單位,以月租12500元放租,呎租約51元。

  林氏續指,其餘放租單位包括低層B室,面積258方呎,採開放式間隔,享街景,現以13000元待租,呎租約50.3元;而中層A室,面積245方呎,同屬開放式戶,享開揚景觀,現以12500元叫租,呎租約51元。

  林巍透露,屋苑近期亦錄得租賃個案,為低層D室,面積510方呎,屬2房戶,座向東南方,以21000元獲區內租客承租,呎租約41.1元;據了解,業主於今年1月以約1081萬元購入,可享約2.3厘租金回報;另一宗為中層E室,面積261方呎,屬開放式戶型,座向西南方,享開揚景,月租13500元獲區外租客租住,呎租約51.7元;據悉,業主於今年2月以約580萬元購入,可享2.8厘租金回報。

  美聯營業經理葉鎮龍表示,現時屋苑約有20個放租盤,包括低層A室,面積245方呎,開放式間隔,座向東南方,叫租13000元,呎租約53元。

  葉氏稱,新近放租單位包括中層D室,面積510方呎,屬2房單位,座向東南方,可享市區景致,現叫租22000元,呎租約43.1元;另外,低層A室,面積245方呎的開放式戶,現時放租約13000元,呎租約53元。

  葉鎮龍續指,近期租賃個案包括中層J室,面積368方呎,屬1房單位,座向東北方,享市區景,月租約16000元,呎租約43.4元;據了解,業主於18年以約726.8萬元購入,料可享2.64厘租金回報。