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雅生活估值仍被低估
2019年11月13日

  雅生活(3319) 股價及相關新聞 今年併購活躍,上半年完成收購青島華仁物業、哈爾濱景陽物業和廣州粵華物業,近月亦重磅收購中民物業及新中民物業,在同業中擴充得最積極。去年年底,總在管面積1.53億平方米,按年大增76.3%,其中第三方在管面積按年增加約66.9%;今年6月,在管面積已增至2.11億平方米,合約可管面積為3.25億平方米。完成對中民收購後,可管面積更會突破5億平方米,較去年底大增2.27倍,管理項目增至3000個,未來收入估計可以以倍增長,盈利當然更樂觀。公司現價相對於併入中民後市盈率二十多倍,估值仍被低估,建議買入,中線目標30元以上,止蝕於22.5元。

  並未持有以上股份。

  宏滙資產管理董事及投資策略總監

  林嘉麒

中國重汽中線睇17元
2019年11月06日

  內地重卡銷售正改善,第一商用車網數據顯示,10月重卡車市場銷售約9萬輛,增長7.7%,同比增長12.4%。首10月重卡市場累計銷量97.9萬輛,預計2019年全年銷量將超過114萬輛。銷量增長勝市場預期,除了踏入重卡傳統銷售旺季外,主要由於國三重卡治理以及國道短途治超加強。2018年內地國三重卡保有量為155.6萬輛,其中接近85%是五年及以上車齡的重卡,未來有一定更新需求;未來將陸續淘汰三年國三重卡及專項債資金批准已提早下達,相信有利第四季銷情。

  中國重汽(3808) 股價及相關新聞 上半年重卡銷售92668輛,同比下降0.9%,受累於整體市場重卡銷售下降2.31%的影響,惟期內集團經營狀況尚算理想。預期未來銷情持續下,集團下半年將繼續改善,建議14元吸納,中線目標17元,止蝕於11.7元。

  筆者並未持有以上股份。

  宏滙資產管理董事及投資策略總監

  林嘉麒

友邦76元吸納
2019年10月30日

  友邦(1299) 股價及相關新聞 集團公佈了第三季業績,新業務價值只有9.8億元(美元,下同),按年升1%,惟股價不跌反升,主要是中國區業務增長強勁,投資者預期未來可抵銷香港社會運動的影響。如不計及香港業務,集團第三季新業務價值按年升14%,而新業務價值利潤率高達67%,按年升5.9個百份點,亦較中期業績的65.6%進一步改善。首三季年化新保費為48.87億元 ,按年升3%;總加權保費收入為245.73億元,按年升14%。

  由於管理層表示,中國內地業務新業務價值繼續非常強勁增長,是市場分部中增長最迅速的地區,加上天津市和河北省石家莊市新開設的營銷服務部早期業績令人鼓舞,並預期進一步擴展地域覆蓋範圍,給予市場美好的前景。再者,新興東盟國家業務強勁,印尼、菲律賓和越南同時帶動新業務價值增長,因此市場已消化香港負面情況及未來業務的影響。建議於76元吸納,目標85元,止蝕於70元。

  本人並未持有以上股份。

  宏滙資產管理董事及投資策略總監

  林嘉麒

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