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彭偉新
京華山一研究部主管
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郭家耀 黃敏碩
黃德几 鄧聲興
鄺民彬 趙晞文
陳鳳珠 陳永陸
李惠嫻 温傑
林嘉麒 黃嘉俊
世茂房地產上望19元
2017年10月17日

  Lee問︰各位大師,我在13.5元買入世茂房地產(813) 股價及相關新聞 ,請問短線策略如何?上望多少?止蝕位多少?謝謝!

  Michael答:公司首9個月累計合約銷售總額同比升34%至685.6億元人民幣,而且技術上仍處於上升軌,可繼續持有,上望19元,跌穿17元止賺。

  Castor答:內地繼續有大量的政策在壓抑樓價,而內房股的整體估值開始在高位難以作出突破。近日世茂房地產股價由高位18.92元水平回吐後,暫時仍然能企穩在20天線之上,如果股價跌穿20天線,反映股價有較大的回吐壓力,到時請先行沽出。暫時股價即使有反彈,仍然會以19元為主要阻力。

  黃師傅答:可採取兩手策略,如上衝18.3元不破,可沽出套利。若跌破16.7元,則先行止賺。

  黃敏碩.彭偉新.黃瑋傑.雷雨.伍一山.聞風至

新世界可續持有
2017年10月16日

  Henry問︰各位大師,請問新世界(017) 股價及相關新聞 前景如何?能否上試14元?謝謝!

  黃師傅答:新世界正加快推新盤步伐,短線將提供超過1300個單位,料可繼續上行,收窄每股資產折讓,初步上望13.3元。

  Michael答:《施政報告》雖然未提及農地轉換用途,但料農地仍是未來住宅的主要土地來源,在釋放農地價值概念仍然存在下,股價仍具催化因素,可繼續持有。

  Castor答:《施政報告》未有把農地轉住宅用地的提案,令到之前炒相關概念的本地地產股有較大的回吐壓力。不過,以新世界為例,其股價較資產值有接近五成的折讓,較行業平均只有三成折讓為高,若市場對其估值有提升的機會,相信股價仍然有機會上升,若果以折讓收窄至四成計算,暫時上望14.5元。

  黃敏碩.彭偉新.黃瑋傑.雷雨.伍一山.聞風至

1316耐世特15.8元買入
2017年10月12日

  港股升上28588點後走勢反覆,主要是投資者對短期指數走勢出現分歧,不過過去幾個交易日恒指及國指仍能反覆向上,加上資金流入,相信大市仍未見頂。

  耐世特(1316) 股價及相關新聞 第三季營運數據顯示,今年整體盈利可受惠集團毛利率提升,以及新產品帶動整體銷售及盈利增長,多間券商隨即調升目標價。耐世特股價昨日大陽燭向上,升破自今年一月低位8.56元形成的上升通道頂部,若果以整個上升通道垂直高度量度升幅計算,股價突破後可上望18.5元,建議投資者可在15.8元以下買入,若股價跌穿上升通道頂部水平15.1元,請先行沽出止蝕。筆者沒有持有股份及相關衍生產品之權益。

  京華山一研究部主管

  彭偉新

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