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木星:溫和加息利好金融股...
2017年12月14日
美國聯儲局如市場預期加息,木星金融股票基金經理包諾賢(Guy de Blonay)預期,2018年全球金融業的經營環境將基本處於良好狀態,但很大程度上將取決於美聯儲是否繼續採取「柔和」的量化收緊和加息...
Fujitsu開倉低至五折...
2017年12月14日
臨近聖誕節,除咗各商舖會推出折扣優惠外,不少品牌亦趁機開倉,...
中銀卡淘寶免手續費...
2017年12月08日
繼雙11後,相信不少港人已準備在即將來臨的雙12淘寶,如能以...
建行(亞洲)兌外幣最高回贈1...
2017年12月13日
將於聖誕節外遊,如仍未兌換外幣,不妨留意各銀行推出的兌換外幣...
MSIG推單次旅遊保6折優惠...
2017年12月08日
 已買機票於聖誕節假期出遊的你,係時候「格」吓旅遊..."> 已買機票於聖誕節假期出遊的你,係時候「格」吓旅遊...
富達:市場預期本月加息機率高...
2017年12月12日
美國聯儲局將於本港時間本周四凌晨兩點公布議息結果,富達國際多...
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領展高價售產候低吸
2017年12月01日

  縱然美股杜指周三再創新高,惟於納指急插,以及地緣局勢持續緊張下,港股昨日亦見受累大跌,恒指裂口低開283點報29340,其後跌幅擴大,最多曾跌達496點見29127。全日收報29177,跌446點;成交金額大增至1719.3億元,創逾年新高。

  大市如此急轉直下,短期不妨先轉為觀望,趁機低吸優質股份。領展房產基金(823) 股價及相關新聞 日前公佈以高價賣資產,刺激股價亦再破頂。昨日則隨大市回吐,不排除續有下跌空間,惟其出售資產交易利好,可以伺機收集。

  截至9月底止上半年度,領展收益總額及物業收入淨額分別按年增長7.4%及9.5%至49.49億元及37.67億元;中期可分派收入總額按年升6.2%至26.04億元。期內每基金單位中期分派為121.50仙,按年增長8.7%。

  期內包括發展中物業及於內地物業的投資物業組合估值增加至1898.2億元,較3月底上升9.1%。每基金單位資產淨值由3月底時的62.47元,增加7.4%至67.11元。

  9月底零售物業組合租用率維持於96.3%。年內續租租金調整率為26.8%,零售租金則按年錄得5.3%增長。平均每月租金錄得6.7%改善。內地物業組合期內帶來收益總額及物業收入淨額,則分別按年增38.1%及33.6%。

  本周領展宣佈,以230億元出售17個商場予基匯資本為首財團,較9月底物業估值高出52%,預料出售物業將錄得淨收益73.93億元。出售資產所得收益,將用於香港及內地一線城市新投資機會,以及債務償還、基金單位回購等一般營運資金用途,物業出售將於明年2月28日落實成交。

  對於是次交易,證券界看法普遍正面,多間大行隨即調升領展目標價。有分析估計,領展或將部份出售所得用於回購,以減輕攤薄作用,有利每單位價位表現。

  領展周三曾高見72.3元,再創歷史新高;昨隨市跌0.99%,收報69.65元。大市短線沽壓未除,領展或進一步回吐至65元水平,可伺機收集,中線目標看78元,上升空間20%,加上股息收益,亦不失為穩中求勝之舉。

  聞風至