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1.5萬元坐商務位飛歐洲...
2017年08月16日
航空公司每每藉周年慶推優惠,如最近土耳其航空為慶祝於香港航線開通15周年,推出由香港飛往歐洲15個目的地的商務艙機票優惠,包括倫敦、巴黎、法蘭克福、蘇黎世、米蘭、慕尼克、羅馬、阿姆斯特丹、日內瓦、斯德...
樂桃飛大阪單程328元起...
2017年08月11日
日本為港人外遊的熱門地點之一,近年日本廉航亦積極推出來往港日...
手機支付用大新卡最高回贈60...
2017年08月15日
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南商港元定存優惠年利率達1....
2017年08月01日
本港銀行不時推出定存優惠吸納新客戶,如南洋商業銀行最近推出的...
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2017年08月08日
近年港人對危疾保障需求增加,市場上的相應產品愈來愈多,保險公...">近年港人對危疾保障需求增加,市場上的相應產品愈來愈多,保險公...
信安:美股有望再升5%至10...
2017年07月26日
近期環球經濟保持增長,支持美股屢創新高。信安環球投資首席環球...
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樓市調控新思維
2017年08月15日

  過去十幾年,內地樓市長升長有,中央和地方政府多次重拳調控都收效甚微,坊間有所謂的「愈調控愈升」的預期。然而,最近有一線城市推出的樓市新政,卻讓筆者覺得眼前一亮。

  首先是廣州市政府發佈了加快發展住房租賃市場的方案,提出了中國自從1990年代商品房改革以來最大膽的一項措施:「租購同權」。換言之,租屋住的家庭日後在當地將享有和業主同等享受公共服務的權益。

  這種「租購同權」最大的實際意義在於,租屋住的夫婦,其仔女亦可就入讀鄰近校網,而不必再為買唔起「學區房」而發愁。有專家預測樓市未來走向稱,租屋住的時代或將到來。

  另一邊廂,樓價在國內首屈一指的首都北京,近期亦醞釀退出「共有產權房」,以減輕當地居民的置業負擔。所謂的「共有產權」,指的是與政府對半出資,買家只購入相關物業一半的產權,另一半由政府或其代理機構持有。日後該物業價格的升跌的風險,亦有該名買價與政府共同分擔。

  上述兩項措施,可謂近年來各地方政府對樓市調控的政策中,較為「另類」的做法。然而這些「奇招」也顯示了調控思維的轉變,即不再試圖限價或限購的行政手段出發,而是努力打破原有的政策壁壘,或在政策上大膽創新,用更市場化的方式進行調節。這些不僅嘗試值得稱讚,亦有望成為其他城市可複製的經驗。

  北京拼搏港青

  朱小新