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【牛熊事件簿】港鐵投資組合具防守性
2019年09月05日

  美股杜指隔晚跌285點,但恒指夜期一直升,原來是要大殺淡倉!恒指昨日曾一度抽高1126點,收升995點,報26523點,可能已彈完,不易上破50天綫27200點水平。

  港鐵(066) 股價及相關新聞 壞消息已盡出,截至今年6月底止半年,總收入282.72億港元,7.2%,計入投資物業重估後利潤55.06億港元,下跌22.3%。經常性業務(包括香港客運業務、香港車站商務、香港物業租賃及管理業務、中國內地及國際鐵路、物業租賃及管理業務以及其他業務)利潤26.65億港元,下跌40.6%。

  香港業務,上半年的總乘客量為990萬人次,香港車站商務及物業的租賃業務收入分別增長16.4%及5%,首階段大圍站至啟德站的商業服務於2020年第一季開啟。就紅磡事件,已作出了一項20億港元的撥備。

  中國內地及國際業務,就英國西南部鐵路專營權協議的虧損性合約記入一筆4.36億港元的撥備,雪梨地鐵西北綫於2019年5月26日通車,杭州地鐵五號綫首通段於2019年6月24日開始營運。

  展望未來,港鐵將就黃竹坑站第四期和「日出康城」第12期的物業發展項目進行招標,「日出康城」第五期(MALIBU)和「日出康城」第七期商場的利潤視乎建築進度預計於2019年下半年入帳。

  里昂報告指港鐵上半年業績符合預期,基本盈利按年增26%至59億元,相當於全年預測51%,增長主因瑞典城市鐵路(commuter rail)表現復甦、續租租金正面,及地產發展業務利潤上升。野村認為,假設示威活動而影響交通的情況不會持續至明年,以及考慮到港鐵零售投資組合較具防守性,上調港鐵目標價升至56.6元。