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中國70城新房價格:50城環比下跌 跌勢略減緩
2022年01月15日 14:39
中國70城新房價格:50城環比下跌 跌勢略減緩

  中新社報道,2021年12月,中國主要城市新房價格仍處於下跌區間,但下跌城市數量較上月減少。
中國國家統計局15日發佈的數據顯示,2021年12月,中國70個大中城市中,15個城市新建商品住宅價格環比上漲,5個城市房價環比持平,50個城市房價環比下跌。房價下跌城市數量佔比仍逾七成。
不過,與上兩月相比,房價跌勢出現放緩跡象。70城中,去年11月有59個城市新房價格環比下跌,10月份該數據為52個,均高於12月份。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,去年12月中國70個城市新建商品住宅價格指數環比下跌0.28%,上月該跌幅為0.33%。這說明新房價格環比雖繼續下跌,但跌幅沒有擴大,反而略微收窄。
去年12月,一二三線城市新房價格環比均處於下跌區間。國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出,12月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%;二線城市環比下降0.3%,三線城市環比下降0.3%。
諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄認為,去年12月,新房、二手房價格上漲的城市數量在上月降至低谷後均有所增加,但仍處於歷史較低水平。與此同時,新房、二手房價格降幅呈現小幅收窄趨勢。2021年下半年,樓市迅速降溫,進入四季度以來,政策端頻頻釋放正向信號,市場信心逐漸修復。
分城市看,數據顯示,去年12月份,杭州新房價格漲幅“領跑”70城,環比漲幅為0.5%,其次為上海、贛州、桂林,環比漲幅均為0.4%。南京、長沙、重慶、溫州環比均上漲0.3%。陳霄認為,去年年末,在較低的市場行情中,杭州,上海房價保持“堅挺”,新房、二手房漲幅均位居前列。這是因為憑藉著長三角經濟圈的規劃利好,這些城市高新產業集聚,人口大量流入。陳霄預計,今年,房地產市場環境將會持續轉好。但樓市的雙向調控仍將繼續,對昇溫過快的城市不排除進一步加碼調控。





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