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【新股速遞】萬達擬分拆物管 年底前再戰港股
2021年04月22日
【新股速遞】萬達擬分拆物管 年底前再戰港股

  在逾5年的A股上市排隊告一段落後,大連萬達擬分拆旗下商業地產管理業務,轉而赴港上市。路透引述消息人士報道,大連萬達計畫將旗下「萬達輕資產商管公司」,於年底前在港上市,該公司上市前融資為30.8億美元(約240億港元)。

  消息人士指,本次上市前融資主要面向私募股權投資人,目標估值曾高達2000億元人民幣(約2390億港元),惟萬達和其財務顧問接洽的數個潛在投資人均認為此估值太高。

  報道指,若大連萬達擬出售該公司10%的股權,按2000億元人民幣的估值計,將成為至少在2016年以來,本港最大的物管公司上市案,一舉超過去年12月恒大物業(06666) 股價及相關新聞 逾140億元的集資規模。

  大連萬達計劃在7月前完成私募投資,於9月向聯交所入紙申請上市,集團對上述上市傳言未有回應。

  事實上,今年3月份大連萬達便發通告表示,撤回旗下萬達商業A股上市申請,並將對公司從事的輕資產商業運營、科技、數據、人員等相關資源進行重組,以盡快實現境內外上市。

  萬達商業曾於2014年登陸過港交所,並成為當年最大一宗新股集資案,但由於估值低迷令其於2016年退市。今次撤回A股申請,兜兜轉轉又再次投入港股懷抱。






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