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逸璟.龍灣單日錄三宗撻訂
2020年02月13日
逸璟.龍灣單日錄三宗撻訂

  (星島日報報道)踏入新一年爆發新冠肺炎,樓市氣氛更審慎,據本報綜合一手成交網統計,由1月至昨日,短短不足個半月,新盤市場共錄約30宗撻訂個案,單是昨日青龍頭逸璟.龍灣就連錄3宗。

  新盤市場連錄撻訂,據綜合一手成交網統計,以按月劃分,上月全月錄20宗,本月截至昨日不足半個月已錄得10宗,宗數佔上月一半。最新錄得的撻訂,包括中冶置業發展的青龍頭逸璟.龍灣,昨日連錄3宗取消交易,上月至昨日累計錄9宗,佔售出單位80伙逾10%。據成交記錄冊顯示,該3宗取消交易個案,均屬2座低層單位,早於去年3至4月成交,成交價介乎461.1萬至627.7萬,並簽署正式買賣合約,惟新近買家取消交易,料遭發展商沒收10%訂金,料損失約46萬至62萬,合共涉155萬。

  同時該盤將延遲交樓,發展商指,該盤將延遲入伙,因後山斜坡工程影響入伙紙審批進度,指由於後山斜坡面積較大,地形陡峭且極易受雨水天氣影響。加上近期政府實施特別上班安排,因而審批時間超出預期,事實上,項目最近亦取得完工文件;並指有機會於月內取得入伙紙,料6月獲批滿意紙,屆時將以現樓方式重推。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,新盤市場不時有取消交易個案,與買家資金安排有變動。惟近期樓市受一系列不利因素影響,加上遇上疫情爆發,樓市前景未明,二手樓價亦持續受壓,料不少買家看淡後市發展,不惜撻訂「止蝕離場」,以靜待後市發展,若疫情持續,料撻訂個案會增加。







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