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旺角飲食鋪四年蝕250萬沽
2020年07月11日
旺角飲食鋪四年蝕250萬沽

  (星島日報報道)隨限聚令再度收緊,勢令鋪位市場「雪上加霜」,核心區亦錄蝕讓個案。消息指,旺角通菜街地鋪以買賣公司形式,作價4900萬成交,低市價約10%,原業主持貨4年多帳面蝕讓250萬。

  市場消息指出,該「見紅」成交為旺角通菜街162號地鋪,面積1000方呎,以買賣公司形式約4900萬成交,呎價4.9萬。據土地註冊處資料顯示,原業主於2015年12月以5150萬購入,以公司名義億興創富有限公司(BILLION SUCCESS CAPITAL INVESTMENT LIMITED)登記,註冊董事為陳姓人士,持貨4年多帳面蝕讓250萬,期間貶值約5%。

  盛滙商鋪基金創辦人李根興稱,上述成交價低市價約10%,該鋪現時由食肆以13萬承租,買家料享租金回報約3.2厘,屬不俗水平,該鋪門闊14呎,周邊人流量不俗,於疫情升溫下仍屬「抵買價」。



 




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