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淘大特色戶每呎2.1萬破頂
2020年05月20日
淘大特色戶每呎2.1萬破頂

  (星島日報報道)樓市交投氣氛好轉,二手頻錄新高價成交,其中淘大花園連天台特色戶,現以每呎21190元易手,創屋苑新高,藍灣半島高層3房以1168萬沽,創屋苑同類單位新高。

  中原區域營業經理賴仲軒表示,九龍灣淘大花園L座頂層連天台特色戶,面積242方呎,開放式間隔,連200呎天台,原開價538萬,減價25.2萬後,終以512.8萬易手,呎價21190元,成交呎價創屋苑新高。

  據悉,原業主於18年8月以498萬購入,持貨未滿3年,雖付樓價10%SSD,涉稅51.28萬,並由原業主支付,現沽出單位帳面虧蝕逾36萬。

  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島3座極高層D室,面積598方呎,3房間隔,以1168萬成交,呎價約19532元,造價及呎價均創同類單位新高。

  美聯高級分區營業經理黃淑賢表示,青衣長發邨敬發樓中層10室,面積443方呎,以366萬居二價成交,呎價8262元,創區內第二市場公屋新高。

  中原高級分區營業經理林經略表示,荃灣綠楊新邨L座高層2室,面積451方呎,2房間隔,原叫價780萬,減價35萬後,終至745萬沽出,呎價16519元,造價及呎價創屋苑同類單位1年新高。

  市場消息指,元朗YOHO Town 2座頂層連天台及平台特色戶,面積832方呎,另設天台156方呎及平台106方呎,以1250萬易手,呎價15024元,創同類單位逾1年新高。

  港置助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳中心11座高層G室,面積436方呎,2房間隔,以780萬成交,呎價17890元,創屋苑同類細2房今年新高。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天頌苑K座中層2室,面積650方呎,3房間隔,以480萬(居二價)成交,呎價7385元。

  代理指,灣仔壹環高層B室,實用面積320方呎,開放式間隔,原叫價890萬,減價90萬後,終以800萬將單位易手,呎價25000元。據悉,原業主於12年以859萬買入單位,帳面蝕59萬。

  土地註冊處資料顯示,長沙灣曉珀高層A室,面積793方呎,本月初以1745萬成交,呎價22005元。原業主於15年以1770萬購入,帳面蝕25萬。







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