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恒基申強拍大角嘴舊樓
2020年05月20日
恒基申強拍大角嘴舊樓

  (星島日報報道)近期財團加快申請強拍舊樓,藉以增加土地儲備,恒基現向土地審裁處申請強拍,大角嘴道177至191號4座舊樓物業,目前已集齊約80.56%至91.67%業權,以申請強拍統一發展,項目估值3.932億。

  申請人為廣益發展有限公司,董事包括李家誠、郭炳濠、馮李煥琼、李鏡禹,屬恒基相關人士。該項目早於1957年落成,至今約63年樓齡,地盤面積約8995方呎。

  另外,同區角祥街海角大廈亦錄4宗收購,涉及金額約3098.3萬,呎價約1.52萬至1.64萬,據土地註冊處資料顯示,登記買家為彩通公司(CHOICE EXPRESS LIMITED),公司董事為羅泰安及顧菁芬,早於2010年已開始收購該廈單位。

  同時,亦有財團申請深水埗醫局街227至233號作強拍,現時財團收購約80.5%至83.3%業權,項目估值約1.62億元。土地審裁處文件指,項目早於1955年落成,至今約65年樓齡,現為4幢商住大廈,面積約4200方呎,據悉,該財團為中資發展商。

  此外,裕泰興家族成員羅守弘或相關人士新近申請強拍,佐敦廟街181及183號以統一發展,目前已收購83.33%業權,估值約6191.1萬。據土地審裁處文件指,項目早於1963年落成,至今約57年樓齡,地盤面積1260方呎。

  另一邊廂今日將有2宗物業進行強拍,其中,協成行收購的筲箕灣東大街121至131號義德樓,地盤面積約7680方呎,目前集齊96%業權,拍賣底價為8.04億元。另外,香港德輔道西326至332號及西安里11A至11C號,地盤面積6172方呎,拍賣底價則為87億元。







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