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恒基20.45億統一紅磡舊樓業權
2021年01月14日
恒基20.45億統一紅磡舊樓業權

  (星島日報報道)市區靚地供應有限,發展商紛積極收購重建;紅磡機利士南路舊樓昨日進行強拍,由申請強拍的恒基、以底價20.45億統一業權;發展商指出,項目為區內第7幅重建項目,將與毗鄰地盤合併作商住發展,主攻中小型單位,總樓面100萬方呎,收購活動已進入尾聲。

  是次強拍項目為機利士南路2至24號(雙號)舊樓群,由恒基於無對手下,以底價20.45億統一業權,地盤2.04萬方呎,以地積比率9倍計,可建樓面18.36萬方呎,樓面呎價約11138元。

  恒基執行董事黃浩明接受本報查詢指出,上述項目將興建中小型單位,將於早前強拍的黃埔街項目作合併發展,集團擁區內7個重建項目,地盤面積約11萬方呎,總樓面達百萬方呎,收購已接近尾聲。

  資料顯示,該項目為「住宅(甲類)4」用途,物業於1956年落成,由12幢樓宇組成,為一排7層大廈群。物業地下為前鋪後居用途,閣樓為辦公室,1至5樓為住宅單位。

  仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀稱,上述物業地理位置優越,於住宅投資需求持續殷切,是次項目具不俗發展潛力,遂吸引發展商收購及重建。







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