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美國市場需要關注的四項挑...
2021年08月04日
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朗豪坊日日有獎 消費每滿HK...
2021年07月28日
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大新信用卡突破一般信用卡獎賞...
2021年07月23日
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2021年07月30日
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萬通保險「優遊人生獎賞計劃」...
2021年08月03日
萬通保險推出的「優遊人生奬賞計劃」現已接受登記,計劃送出合共...">萬通保險推出的「優遊人生奬賞計劃」現已接受登記,計劃送出合共...
港股後市毋須太悲觀...
2021年07月28日
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湯君明拒「鐵約」超市減租
2021年08月03日
湯君明拒「鐵約」超市減租

  (星島日報報道)科達地產主席湯君明於93年購入中半山科達中心(見圖),賣方和黃要求簽下「鐵約」,該廈低層逾1.6萬方呎巨鋪,永久租予旗下超市,月租由當年的40多萬,加至3年前106萬(共22年,計算平均每年加4%)。

  近日超市以疫市為由,要求續約時減租,湯君明堅拒,力陳市場上三個行業,完全未受疫市影響,包括超市、護老院及財務公司。「我等着你炒我魷魚呢!」他笑言,最後,租客原價以每月106萬續租。

  另一邊廂,他旗下南灣道2號商場,由淺水灣郵政局承租的「鐵約」鋪(建築面積約1000方呎,需要永久租予郵政局),政府主動加租,最新月租由10萬加至11萬,疫市下加幅10%。不過,湯君明表示,毗鄰由美聯承租的鋪位,建築面積約2000方呎,現時月租為33萬!



 




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