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美政府壽山村道截標 長實競投
2020年08月01日
美政府壽山村道截標 長實競投

  (星島日報報道)由美國政府持有、南區壽山村道37號美國駐港總領事館宿舍,於昨日截標,但反應未算熱烈,多家大型發展商均沒有入標,而長實為少數入標的財團之一。

  壽山村道37號項目昨截標,負責是次招標的世邦魏理仕發言人稱,實際截收標數屬保密,不便透露。市場消息指,市場反應平平,不少發展商均沒入標,其中長實屬少數入標的財團,該公司發言人稱,集團已入標競投。

  會德豐地產主席梁志堅稱,曾研究壽山村道項目,但由於項目具發展限制,包括部分物業重建高度不可高於3層,不太適合集團發展,故最終沒有入標。華懋行政總裁蔡宏興亦稱,集團沒有入標。

  至於恒基發言人稱,集團也沒有入標。此外,中資中國海外發言人稱,對於是否入標則不便透露。

  有港資財團稱,雖然該項目位置理想,且重建後不少單位可擁海景,但由於疫情升溫下,預期出價會較為審慎。

  同時也有中資財團稱,礙於現時中美關係敏感時刻,並不會入標,避免引來外界猜想,而且相信項目成交呎價,將以毗鄰的壽山村道39號地皮作參考,該地皮於2年前由華潤置地購入,當時樓面呎價約8.6萬。

  壽山村道37號地盤約94796方呎,可以地積比率0.5倍重建,可建47397方呎,同時亦可申請補地價,以地積比率0.75倍重建,可建樓面增至71097方呎。







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