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柏傲山銀主盤沽 每呎近2.6萬
2020年09月15日
柏傲山銀主盤沽 每呎近2.6萬

  (星島日報報道)疫情走勢反覆,豪宅亦錄銀主盤成交,市場消息指,北角柏傲山低層戶以1907萬售出,呎價25946元,屬市價。據悉,原業主為內地投資者,曾持有多個豪宅新盤,但目前均淪為銀主盤,部分亦已沽出。

  市場指,柏傲山3座低層B室,面積735方呎,屬銀主盤,原先叫價2080萬,目前經議價後,以1907萬沽出,呎價25946元,屬市價。據土地註冊處資料顯示,原業主於14年10月以1733萬購入,但其後曾作兩次按揭,最終淪為銀主盤,而是次成交價較買入價高約10%。

  消息指,原業主為投資者,過往曾持有多個豪宅單位,包括北角柏蔚山、何文田天鑄、南昌站匯璽等,早前紛成為銀主盤放售,並以低市價沽出。包括柏蔚山3座低層G室,面積911方呎,早前以2300萬成交,呎價25247元,低市價約一成。

  其中同由該投資者持有的何文田皓畋5座低層B室,面積698方呎,3房間隔,市場指,新近淪為銀主盤,並叫價1700萬放售,呎價約24355元。土地註冊處資料顯示,原業主於17年11月以1932.5萬一手購入,叫價較買入價低12%。







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