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禮頓山相連戶1.2億售
2020年09月17日
禮頓山相連戶1.2億售

  (星島日報報道)豪宅市場紛錄成交,消息指,跑馬地禮頓山2座高層相連戶,面積共2514方呎,新近以1.2億連兩個車位易手,呎價47733元。

  土地註冊處資料,沙田九肚尚珩錄蝕讓個案,為2座中層C室,新近以3240萬沽出,以單位面積1602方呎計算,呎價約20225元。原業主於17年11月以約3826.8萬購入單位,現沽出帳面蝕586.8萬,由於持貨不足三年,需繳付樓價10%的SSD,涉稅約382.7萬,若連同辣稅在內,帳面蝕約969.5萬。

  中原高級分區經理麥少基表示,何文田山一號低層D室,面積1046方呎,採3房連套房間隔,另設工人套房,原先叫價約2300萬,議價後以2038萬成交,呎價19484元,據悉,新買家為外區客,原業主於10年以1268萬購入,帳面獲利770萬離場,升值60.7%。







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