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柏傲莊迅收1.5萬票 力吸用家投資客源
2020年10月15日
柏傲莊迅收1.5萬票 力吸用家投資客源

  (星島日報報道)焦點盤銷售進入直路,其中大圍站柏傲莊I連日收票,市場指,目前累收逾1.5萬票,超額認購逾37倍之餘,更膺今年以來新盤收票王。據悉,入票人士除用家之外,亦不乏投資者;此外,項目示範單位昨續開放參觀,隨即吸引準買家前往,紛現排隊人流。

  新世界發展的大圍站柏傲莊I收票量穩增,市場指,目前累收逾1.5萬票,力壓今年6月開售、首輪截收約1.29萬票的將軍澳日出康城SEA TO SKY,成為今年以來一手新票王,由於項目將於今日截票,相信有不少準買家把握最後機會入票,進一步推高收票量。

  該盤將於周末開售391伙,以累收逾1.5萬票計算,超額認購約37倍。據悉,由於為鐵路站上蓋項目,入票人士除新界東住客外,亦不乏外區住客。至於已認購登記人士,不乏年輕人士,並以用家為主,同時也有部分投資者,看好單位落成後的租賃表現,打算購入單位作長線投資。

  雖然日前八號風球襲港,項目設於荃灣的示範單位全日關閉,但昨日已重新開放參觀,並隨即吸引不少準買家前往,令場外頻現排隊人流。

  該盤早前加推2號價單,涉及211伙,折實平均呎價19999元,較首張價單折實呎價18921元,高出約5.7%。而據價單顯示,新價單涉及64個1房戶、79個2房戶,及68個3房單位,面積350至835方呎,折實價721萬至2033.8萬,呎價17149至24503元;售價最平為2A座8樓D室,面積350方呎,屬1房間隔,折實價721萬,呎價20600元。而呎價最高為2A座50樓D室,面積350方呎,同樣為1房戶,折實價857.6萬呎,呎價24503元。

  至於1號價單,涉及180伙,折實平均呎價18921元,面積322至835方呎,包括37伙1房、52伙2房及91伙3房,折實售價628.9萬至1993.7萬,折實呎價16618至23877元。

  項目分開於周六、周日共銷售391伙,其中周六為大手客揀樓時段,並推出234伙供選購,而周日為一般買家時段,推出餘下157伙供選購,而在周六未售出的單位,亦留於周日再作發售。

  是次發售提供最高20%折扣,並以即供及建築期付款為主,發展商為購買3房單位的買家提供額外付款計畫,若選用420天現金付款,可於180天內支付樓價10%作訂金,較一般於30天內支付10%訂金為長,有助換樓客入市。

  柏傲莊I提供783伙,面積278至1383方呎,主打3房單位。預計關鍵日期為2022年9月30日,樓花期長約23個月。







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