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雅居樂底價奪鰂魚涌舊樓
2020年10月17日
雅居樂底價奪鰂魚涌舊樓

  (星島日報報道)鰂魚涌柏架山道2至8號公務員合作社舊樓昨日強拍,由大業主雅居樂以底價4.52億奪得,是首宗以強拍統一業權的同類項目。

  物業佔地約12730方呎,若以地積比率約8.5倍計,可建約11萬方呎。尚餘最後1伙未收購,該名小業主曾索償8000萬,及要求獲得項目重建後1個逾5000方呎單位。

  雅居樂回應指,強拍申請歷時2年,集團統一業權後,將連同早前已獲取的臨近3地合併發展,初步計畫興建3座住宅,總樓面逾40萬方呎。

  拍賣行第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指,今次小業主沒有律師代表,故一些核心問題並未在法庭上討論。該物業原為公務員合作社,雖受地契買賣限制條款所規範,但已得到地政總署許可進行拍賣,為首個公務員合作社強拍的先例。







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