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MONTEREY罕錄連平台戶成交
2021年11月23日
MONTEREY罕錄連平台戶成交

  (星島日報報道)特色單位由於供應量有限,故此亦有價有市,利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳MONTEREY(見圖)第6B座低層單位,屬連平台特色戶,單位面積351方呎,連135方呎平台,採1房間隔,外望園景。單位於去年5月叫價880萬放盤,及後累減價40萬,新近以840萬交吉易手,呎價23932元,高市價約5%。

  據了解,買家為上車客,因鍾情單位連平台,加上原業主願意減價,故拍板承接。原業主於2017年3月,以497.4萬購入上述物業後一直放租,現時每月租金16500元,租金回報率2.4厘,單位將於租客遷出後交樓。原業主持貨至今約4年,現轉手帳面獲利342.6萬,物業升值68.9%。黃金欽又指,上述為MONTEREY本月首宗二手成交,屋苑同類特色放盤僅有5個放盤,叫價由836萬起。







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