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翻50年前僭建舊帳惹爭議
2021年11月24日
翻50年前僭建舊帳惹爭議

  (星島日報報道)屋宇署一刀切打擊僭建物,引起爭議,佐敦深水埗及西環舊區的部分舊樓,有一些存在數十年,甚至半世紀,目測難以察覺僭建,要專業人士對照建築圖則才能得知,小業主卻被嚴厲對待,收到屋宇署的「紅色」信件,罰則沉重,令他們不勝困擾。本報昨日獨家披露後,屋宇署才對事件作出回應,指西環美城大廈暫緩執法行動。深水埗龍華大廈及佐敦華豐大廈被屋宇署着令清拆。

  本報昨日獨家披露,佐敦深水埗及西環三幢於六十年代落成的舊樓,被屋宇署勒令集體清拆的僭建物,牽涉伙數並非一伙,而是涉及全層單位,數層單位,甚至全幢六十多個單位,這些僭建物整齊統一,而部分業主於單位居住了數十年甚至半世紀,直至接到屋宇署信件,幾經了解,才知道僭建物的存在,大感意外,而且不勝困擾。

  屋宇署昨日回覆指,屋宇署早前確立美城大廈最頂三層的部分單位狀況與按照《建築物條例》獲批准的圖則不符,確認有關單位曾進行違例建築工程,故根據現行的執法政策發出清拆令。經檢視相關個案,考慮到有關單位的僭建情況似乎年代久遠,而且規模大,有機會涉及早年的大業主,屋宇署會對相關單位暫緩執法行動,並已聯絡符合上述情況的相關業主,務求確立一些背景事實,探討可否按現行機制,務實處理。

  美城大廈部分業主昨日回應本報指,將會配合屋宇署作進一步了解,希望署方務實解決問題。

  該署指出,龍華大廈於2017年被揀選為大規模行動的目標樓宇,部分業主表示其單位露台上僭建物,於他們買入單位時已存在,惟檢視相關個案及資料,並無證據確立有關僭建物涉及早年的大業主。此外,部分接獲有關清拆令的業主,已向本署提交清拆有關僭建物的小型工程展開通知書,本署會繼續跟進此個案。

  龍華大廈有小業主昨日表示,他們有代表到地政總署翻查測繪處航空圖,可惜找不到早年的圖片,證實大廈的「僭建」早年已存在,最終被告上法庭,排期為明年1月,部分小業主睡不下吃不好,擔憂被重罰,只好在限期前向屋宇署提交工程計畫書,他形容道,情況就像啞子吃黃蓮。

  就佐敦華豐大廈,屋宇署表示,署方於2019年7月接獲舉報後到華豐大廈天台視察,發現有關天台及其毗連核准簷篷上有多個僭建物,當中部分為新建成,故屬現行僭建物執法政策下,須予以取締類別的僭建物。為此,該署於2019年9月向有關業主發出清拆令,着令清拆有關天台及簷篷上的僭建物。

  華豐大廈小業主回應指,有鄰居於近年新起僭建物,連累及他們,而屋宇署一刀切,要他們清拆早於五十年前已存在的走廊上蓋及天台平台圍欄。







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