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美孚樓王「凸海」2320萬沽
2021年11月24日
美孚樓王「凸海」2320萬沽

  (星島日報報道)作為藍籌屋苑的美孚新邨,近期頻錄買家承接,當中包括作為樓王的「凸海」戶,美聯高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨(見圖)8期百老滙街108號中層B室,面積1373方呎,屬4房「凸海」戶,望海景。單位於今年9月起放盤,原叫價2680萬,經過多次調整叫價後,累減360萬,以2320萬獲用家承接,呎價16897元。屋苑對上一宗「凸海」戶成交錄於今年6月份,為3期百老匯街62號中層B室,當時成交價2490萬,目前低市價約6.8%。

  據了解,原業主於11年1月斥資1338萬購入上址,持貨約10年,帳面獲利982萬。至於「凸海」本身,屬屋苑的樓王單位,景觀甚為開揚,整個屋苑僅有10個放盤,叫價達2400萬。美孚新邨本月暫錄21宗買賣成交,平均呎價13611元。







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