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牛頭角皓日乘勢起動快開價
2021年11月25日
牛頭角皓日乘勢起動快開價

  (星島日報報道)焦點新盤相繼推出,恒隆地產旗下牛頭角皓日,亦加快推盤部署,其示範單位將於周末開放,並將於短期內開價出擊,預期首批不少於項目總數兩成的單位,即涉逾59伙。

  恒隆地產高級經理—物業銷售彭頌欣表示,九龍灣一帶已有逾30年沒有新盤供應,同區亦沒有二手樓有可比性,市場反映有大量剛性需求支持,將是首張價單定價的考慮因素。

  該盤將於本周六將開放示範單位予公眾參觀,並將視乎市場反應,考慮公布首張價單及開始收票日期,以至按揭優惠等時機,並首批推出不少於項目兩成單位,即涉及逾59伙,詳情將會稍後公布。

  彭頌欣續指,介紹項目路演設於淘大花園,自上周五起計,錄逾8000參觀人次,大部分錄於周末,同時收取預約參觀示範單位登記,已錄約2000組客,對1至3房意向平均,其中同區換樓客對3房大單位最有興趣,年輕分支家庭則大部分屬意2房戶。

  項目單位把工作平台、露台及冷氣機平台三合一,令室內空間更實用,為項目一大優勢,由於同區3房戶供應少,受區內用家換樓客歡迎,至於2房戶佔全盤5成,同時提供梗廚及開放式廚房設計,配合不同買家需要。集團未來會繼續在香港不斷尋找發展機會,不限於中小型單位。

  區內代理表示,項目屬區內罕有的新盤,未正式開價已經吸引不少區內居民查詢,其中部分為近期開售的九龍區新盤向隅客,把目光轉投該項目。皓日提供的房1至3房戶型各有捧場客,1房單位吸引九龍市區上車客,而2房至3房就吸引家庭客及換樓客。

  皓日屬單幢住宅,樓高33層,共提供294個單位,包括6伙連平台特色單位。標準樓層1梯10伙,標準戶型涵蓋1房至3房,面積由320至771方呎,主打1房及2房。當中1房共85伙,佔全盤近3成,面積320至328方呎,全部開放式廚房設計。2房單位合共145個,佔全盤近5成,分設開放式廚房及獨立廚房,前者85伙,面積440至457方呎;後者60伙,面積494至511方呎。

  至於3房單位有58伙,其中半數為純3房,面積592至593方呎;另半數為3房連工作間,面積770至771方呎。

  項目設有4伙低層連平台單位及2伙頂層連平台單位,最細單位為3樓H室,面積289方呎,另連135方呎平台,1房間隔;而最大面積為37樓D室,面積898方呎,另有482方呎平台,採3房間隔。該盤預計關鍵日期為2023年10月2日。

  另外,是次為15年推出跑馬地藍塘道23至39號後,相隔6年再推新盤。示範單位詳刊B6







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