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蔚藍東岸加推 具10%提價空間
2021年11月26日
蔚藍東岸加推 具10%提價空間

  (星島日報報道)油塘新盤蔚藍東岸,發展商即將趁勢推出2及3房戶餘貨,年內有機會加推新價單,有約一成提價空間。

  五礦地產營銷及市務總監方俊表示,蔚藍東岸累售392伙,佔已推出單位約75%,套現約34億,年內項目共售51伙,平均呎價約22800元,自開售以來已上升兩成。其中1房戶已沽清,開放式剩餘2伙,2房則尚餘70伙,部分已以價單形式推出,市場反應理想,有機會年內加推新一張價單,短期內公布銷售安排,推出餘下2及3房戶,有約一成提價空間。預計項目將於明年第3至第4季獲批入伙紙,目前會先將已沽清1房示範單位改裝為4房全新示範單位,明年再作銷售,個別特色單位將留待現樓招標推出。

  方俊續指,由於五礦地產為央企,在港亦是上市公司,「佣金準時畀,交樓無問題。」代理隨時可以帶客實地到達項目公共停車場視察建築進度及質素。集團本身在香港是上市公司,早前推出5億美元債券,集資不成問題。集團未來將繼續積極增加土地供應,現時有兩幅市區地正在商討購入中。

  中原九龍董事劉瑛琳指,近年油塘轉型加快,未來油塘灣綜合發展區、油塘通風樓項目及數幅位處海旁的住宅用地相繼推出,發展前景看俏。油塘現時只有6個私人屋苑,供應有限,以小型單位為主,九龍東區內面積753至1075方呎C類單位只佔13.1%,這種3房大單位特別受換樓客歡迎,近期啟德新盤可見一斑,料部分向隅客料會流向蔚藍東岸。







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