報料電郵:money@hkheadline.com


瑞銀分析亞股前景...
2020年07月08日
團隊認為新冠疫情在短線上影響亞洲市場的表現,但認為其長線影響仍有局限。在宏觀形勢處於下行時,亞洲國家及企業的財政狀況穩健,區內亦未見有明顯的產能過剩現象。 團隊認為新冠疫情在短線上影響亞...
Tinder 正式登陸 Ra...
2020年06月22日
全球領先的玩家生活潮流品牌 Razer™今日宣佈...
Reap 幫助中小企業重建經...
2020年07月08日
致力於幫助中小企業的金融科技公司Reap已經完成種子輪融資。...
嘉信理財:美國經濟預計呈「W...
2020年06月29日
嘉信理財2020年中期展望: 美國經濟預計呈「W型」復蘇 ...
保誠評中醫與現代科技結合...
2020年07月08日
傳統中醫與現代科技結合 助市民「治未病」   ...">傳統中醫與現代科技結合 助市民「治未病」   ...
利達LW A.M.下半年投資...
2020年07月09日
環球經濟以「W型」回升 股市牛熊爭扎利達LW A.M.指出,...
 凱基
 時富
 信達  
 耀才  
 英皇  
 
 法巴
 匯豐
 法興  
 摩通  
 瑞銀  
 
 
張日強
張日強
頭條日報助理總編輯
樓聲隨筆——「失守屋苑」減價幅度擴大
2020年02月08日

  武漢疫情升溫,本港亦受拖累,疫情遍及社區,令樓市持續回軟,各大屋苑睇樓及成交量級級下跌。由《星島日報》率先報道的疫情「失守屋苑」,每日都更新各屋苑最新市況,當中包括放盤量及叫價減價等變動。由於疫情不斷升溫,對樓市有一定打擊作用,市場放盤叫價級級下跌,減價幅度明顯擴大。其中「失守屋苑」之一的馬鞍山銀湖天峰,率先錄得低市價約10%成交,其他屋苑則錄得頻頻減價放盤實況。

  「市場氣氛持續淡靜,本港疫情逐步升溫,由於市民擔心社區疫情爆發,故紛紛減少外出。其中各大新盤及二手屋苑睇樓活動大幅減少,部份業主索性將放盤單位封盤或轉售為租,以至不少屋苑放盤量持續減少。就算仍推出市場的放盤,一般都以減價作招徠,減幅由5%增至10%或以上,並且以低市價吸引買家。日前市場錄得一宗低價成交,該單位位於『失守屋苑』銀湖天峰,是首宗確診後成交屋苑,顯示低於市價逾10%的平盤,一般可獲市場買家承接,部份單位減幅甚至有機會更高。」一間大型代理行董事指,疫情持續變化,直接拖累本港經濟及樓市,發展商亦延後推盤步伐,二手樓市更見回落,預料短期成交量將於低位徘徊。

  以近日市況了解,疫情對樓市打擊相當明顯,由於市民外出活動大減,睇樓氣氛明顯下滑,部份投資者對後市亦失去信心,紛紛將放盤單位割價求售,其中「失守屋苑」減價幅度相對較高。

  張日強




巿場日歷

新股頻道IPO


外匯黃金