報料電郵:money@hkheadline.com


保誠啟動合資格延期年金保...
2020年02月24日
保誠保險將由今日起啟動其合資格延期年金保單及自願醫保計劃的「遙距投保」渠道,讓理財顧問只需透過電話、myPrudential網上平台或郵寄等方式,即可簡單靈活而且安全妥善地為客戶投保指定產品。這項舉措...
掌舖與MPower 構建客戶...
2020年02月03日
結合社交手機商貿解決方案及多渠道商貿平台的掌舖 Boutir...
Visa與Airwallex...
2020年02月05日
全球領先的電子支付科技公司Visa與國際金融科技公司Ai...
【嘉信理財專訊】新型冠狀病毒...
2020年02月24日
作者: 嘉信理財公司高級副總裁及首席投資策略師 Liz A...
滙豐保險與城大合辦首屆 「滙...
2020年02月14日
隨著科技的迅速發展及公眾對個性化保險產品的需求增加,保險業正...">隨著科技的迅速發展及公眾對個性化保險產品的需求增加,保險業正...
木星資產管理: 中國 — 禍...
2020年02月24日
儘管2019年中國股市氣勢如虹,但顯然鼠年開局不利。就在中美...
 信達
 凱基
 英皇
 時富
 耀才
 
 法巴
 法興
 瑞銀
 摩通
 匯豐
 
 
陸羽仁
陸羽仁周記
陸羽仁 匯市焦點
大行晨報 匯市攻略
朱小新 恒聲集
跨晒界 教練心經
圓融圓通 股佬開倉
融匯貫通 A8新娛樂
聚焦醫改 地產萊啟蒙
環球樓市觀望 品味「捷」學
娛樂大事件 彬Fun公關生活
「天」作之合 花旗看天下
亞崙港 財股魔鏡
商品展望 投資博客
暗網潛航 AI新世代
法律同音 羚邦夢工場
永達汽車 異動解碼
姚看新人居 「頭」「几」主義
基因商機 雷雨
黃瑋傑 曾廣標
錢樹良 伍一山
黃惠德 聞風至
收租股有排捱
2020年02月24日

  肺炎疫情時好時壞,全球投資市場一樣有點陰晴不定,港股尤其弱勢,到周末美股都難逃調整,同時金價走高,反映投資情緒的不穩定。

  上周A股造好,滬指累漲4.2%,連彈兩星期,港股衝28,000點無力,跟住就開倒車,全周錄得跌幅。恒指收造27308,單是周五最後一個交易日就下降300點,全周則要跌506點。基本上五個交易日都係升市成交跌,跌市成交增,說明入市資金都係不足。

  金價續升反映肺炎險情

  港股有下試低位之勢,美股周末亦連續第二日下跌,杜瓊斯工業平均指數跌至兩個半星期最低,收市挫227點,未能守住29000關,報28992點。標準普爾500指數和納斯達克指數跌超過1%,標普500指數跌1.05%,報3337點。納斯達克指數跌1.79%,報9576點,創3周以來最大單日跌幅。一周計,杜指全周跌1.4%,標指跌1.3%,納指跌1.6%。

  外圍腳軟主要係擔心新冠肺炎疫情延燒全球,南韓成為重災區,單日新增確診104例;伊朗單日新增13例確診,其中有2例死亡;意大利爆發本土人傳人感染,單日新增17例,包含1名死亡病例。同時,中國供應鏈衝擊浮現,蘋果本周發盈利警告,多家大廠紛紛下修財測,iPhone組裝廠鴻海富士康周四公告該疫情不利全年營收,微軟與蘋果股價最後一個交易日分別跌3.2%和2.3%,為跌幅最大的兩隻杜指成份股。蘋果供應鏈Qorvo下跌2.6%;Skyworks下跌1.4%;博通下跌 2%。

  上周,紐約期金連續第七個交易日上升,以1648.8美元收市,升28.3美元,升幅1.7%。一周累計升3.9%,為去年6月21日當周以來最大按周升幅。陸羽仁去年起看好金價,但無因為買中而高興,皆因這次金價上升,資金避險味濃,要小心金融市場會風起雲湧,變生肘腋。​

  港鐵高調減租有隱衷

  近日中環茶友中做老闆者大都唉聲歎氣,皆因生意跳崖式下跌,好多人寧願拉閘暫停生意,至少省回燈油火蠟。上個星期,港鐵宣佈減免租戶2、3月份一半租金。中環茶友話,而家咁情勢最好係免租,但平心而論,港鐵過去大半年都好傷,車站被人毀壞損失一筆,跟住現在人流大減,車務重創,仲有沿線廣告收入下挫,係咁環境下減租,都係迫不得已。

  茶友話迫不得已,皆因港鐵有政府做大股東,加上係獨家生意,點都要照顧社會情緒。同一時間,港鐵即將向立法會申請沙中線超支撥款,雖然條鐵路只係替政府管理,完工與否無直接關係,但既然要完成申請撥款的任務,事前自然不能再惹罵,所以今次減租,相對係比較爽手,背後或者與此有關。係公佈減租消息後,港鐵股價只係微跌0.2元,收報44.45元。正如陸羽仁指出,港鐵目前最大政治風險不在超支撥款,而在9月份立法會選舉,若然屆時建制派喪失控制權,整個營運生態變得極不明朗,屆時股價挑戰肯定仲嚴峻。

  港鐵高調減租,對其他大業主都會有示範作用。大摩周末就發表報告,指領展(823) 股價及相關新聞 業務近轉捩點,更指有機會跑輸地產股,該行對領展降級至「減持」,劈價近兩成至73元,領展股價當日明顯走弱,下滑1.9%收造76.45元,創逾一年低。領展前身係官方機構,現時變成上市公司,政府已經一股不持,應該不受政策影響,可以企硬不減租。只是,過去大半年的打擊不是政策性,而是經濟性,而且係近年最全面的一次,所以領展就算一貫作風強悍,都難以置身事外。大摩亦指領展的大眾零售業務雖然有韌力,仍無可避免面對放緩的趨勢,而此趨勢或是持久的,而且領展不會在目前零售表現疲弱時出售資產。在完成目前的回購計劃後,亦可能不會再作額外的回購。大摩今次唱淡領展開口中,但去年底公司曾預言公司在30日內跑贏大市,結果一樣失手,說明大行都好難逆水行舟,跌市時唱淡就易,唱好就未必會靈。

  過去幾年,領展都好似港鐵頗受政治情緒困擾,管理層因此大力想擺脫官味,除了改名外,又賣出部份非核心組合,套現改為投地起寫字樓、進軍內地,以至在海外買物業,這些投資現在都受到疫情打擊。但對於收租股來說,疫情維持幾個月好大可能就會過去,但本地經濟受到的創傷恐怕不會迅速瘉合。

  王國龍高位無沽錯

  收租股一般表現都比較穩定,全球息口向下,部份紓緩了租務市場下滑的衝擊,但現在減租之聲四起,這個板塊正是風頭火勢。去年9月份,領展行政總裁王國龍以平均價85.6582元持50萬股,套現約4283萬元,現時他仍持有約361萬股。當日他的減持行動,有人視為利淡信號,但有人習慣了領展過往長期上升的走勢,所以不信邪認為可以買入。王國龍是做財務起家,算盤精明過人,現在果然證明了投資市場多數係有買錯、無賣錯。

  曾國衞鄭泳舜人紅是非多

  多名港人被困滯留日本的「鑽石公主號」,成為近日熱點新聞。過去幾日特區政府決定派包機到當地接載市民,入境處處長曾國衞贏得不少掌聲,可能因為這個原因,惹來了反對派區議員「葡萄」。

  這次由入境處處長在第一線提供服務,或者有人奇怪是否要如此「大陣仗」,到埗後見到原來與日本政府有這麼多程序要處理,才知親征能發揮的作用很大。正是人紅是非多,曾國衞和早前到了日本支援的立法會議員鄭泳舜曝光大增,結果惹來同樣飛了去日本的民主派中西區區議員葉錦龍關注,直播兩人在日本機場會面的對話,當中聽到曾國衞離開時向鄭笑稱:「你老竇(鄭錦鐘)叫我睇住你,佢幾鬼擔心你。」於是有人就做文章質疑政府親疏有別。

  鄭泳舜父親原來係上市公司偉仕控股創辦人鄭錦鐘,又是馬主。他過去曾任多項公職,包括保良局主席、中央政策組非全職顧問等、安徽省和汕頭市政協,2014年獲時任特首梁振英頒發銅紫荊星章。作為社會賢達,官員代轉兩句關心說話都話有問題,實在令人摸不着頭腦。茶友就話,父親係上市公司主席身家豐厚,去做議員無論係邊派,都係回饋社會,總好過做花花公子。

  陸羽仁




巿場日歷

新股頻道IPO


外匯黃金