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實力股起底|現金流穩定上實11.08元買入
2021年11月04日

  上海實業(00363) 股價及相關新聞 上半年業績理想,反映旗下業務已從過往低谷逐步復甦過來。集團防守性強,收費公路及煙草業務為集團帶來長期穩定的現金流。集團資產淨值接近28元,現價較資產淨值折讓約5成,目前股價便宜,是長綫持有之選。建議可於11.08元買入,中長綫目標價14.5元。上海實業昨天收報11.48元。

  股價調整至吸引水平

  上海實業上半年更獲得收費公路業務入城段收費里程減少的經濟補償,獲現金35.53億元人民幣,令本身穩健的資產負債表再度增強。集團上半年業績公布後,股價一度上升,惟近日漸見調整,股價回到吸引水平。

  近日,集團旗下間接非全資附屬上海城開,以總代價為35.76億元人民幣,向由主要股東全資擁有的上海徐匯資本投資出售上海寰宇60%股權,即集團於上海寰宇的全部權益。上海寰宇為濱江城開中心的擁有人兼開發商,濱江城開中心為位於上海徐匯區的建議綜合商業開發項目,總佔地面積約7.74萬平方米。

  開發工作涉巨額投資

  上海寰宇的濱江城開中心項目,開發工作涉及較長施工期,需要投入巨額投資。上實城開預期,濱江城開中心項目對上實城開負債率影響較大,短期內不會有任何重大的正面表現貢獻。因此是次出售是上實城開變現其於上海寰宇的投資的良機。

  獲注資逾一億

  早前集團旗下間接非全資附屬昭海金融證券,獲上實附屬天津信託及昭海金融證券主要股東投資,涉及金額逾1億元。完成後,公司透過兩附屬持有之昭海金融證券股份,由80%降至30%。

  上海實業截至2021年6月底止中期業績,錄得營業額163.16億元,按年升23.5%;純利21.31億元,按年升165.4%。每股盈利1.945元。派中期息48仙。

  盈利大幅增長,主要由於房地產及收費公路由低基數中復甦。

  利貞





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